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尊敬的网友,你好!你反映的问题收悉,经核实为龙兴佳苑安置小区物业服务问题,现将具体情况回复如下: 据核实,该安置小区物业服务费按0.9元/平方米/月执行,其中建设业主单位按0.4元/平方米/月进行过渡期物业服务费补贴,小区业主按0.5元/平方米/月缴纳物业服务费,持续至小区房屋产权证办理完成为止。该小区房屋产权证已于2025年9月30日前完成应办尽办,从2025年10月1日起建设业主单位不再补贴物业服务费。 因该小区大部分业主长期拒缴物业服务费,先后三家物业公司撤场,目前该小区物业服务公司为社区委托的应急物业服务,由于10月1日后已无物业补贴费,物业公司所收费用仅能维持垃圾收运等基本项目,无力对小区损坏的公共设施(含电梯)进行维修维护。目前社区正指导小区业主按相关要求、程序,申请专项维修资金,或者由业主自筹资金进行维修。 社区多次入户和开会宣传,大部分业主仍然不配合,该小区业委会成立工作推进困难,街道相关部门及社区将进一步加大宣传指导力度,推动业委会成立。 尊敬的网友,按时缴纳物业服务费,是小区每位业主的义务,让我们共同努力,使小区管理更规范、居住更安全、环境更舒适。感谢您对城市管理工作的关心与支持,谢谢! 重庆市涪陵区人民政府龙桥街道办事处 2025年10月21日
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