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[涪风杂谈] 涪陵某商业二期前期商铺投资者血本无归。

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发表于 2022-9-25 15:54:15 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:重庆| 来自重庆
涪陵某商业二期前期商铺投资者血本无归。前期购铺客户面临还未开业就投资失败本金受损。2020年底到2021年末购铺客户跟现在购铺客户价格反差巨大(接近一半的价格),开放商为了快速回笼资金降价销售来填补一期业主的返租款以及二期商业工程款,此行为是对前期购房者极度不负责任。
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发表于 2022-9-25 18:43:03 来自手机 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
心里作怪,如果涨价了要你补齐差额,你干不干。
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热心肠 : 开发商是不可以随意调整房价的,房管局对于新房项目会有一个指导性的备案价,开发商的价格在极大程度上要受到备案价的限制,即便调整也只能在有限的空间里调整,如果需要较多调整的话需要先向房管局申请。另外在土地出让阶段可能还有土地会被限制最高销售价格。
2022-9-26 01:20 来自江西 回复
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发表于 2022-9-25 20:17:26 来自手机 | 显示全部楼层 IP:浙江| 来自浙江
本来都是商业,赚了你会补给开发商吗?商品房现在还跌了很多呢
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热心肠 : 一半的价格差,你能接受吗?为了回款而回款,宝龙现在资金空缺难以想象。我后面会仔细说明宝龙现状
2022-9-25 20:32 来自湖北 回复
热心肠 : 为了回款而降价,前后出入一半的价格。你觉得正常吗
2022-9-25 20:35 来自湖北 回复
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发表于 2022-9-25 20:41:17 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
既然是开发商,任何时候商品都是商业行为。
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热心肠 : 开发商是不可以随意调整房价的,房管局对于新房项目会有一个指导性的备案价,开发商的价格在极大程度上要受到备案价的限制,即便调整也只能在有限的空间里调整,如果需要较多调整的话需要先向房管局申请。另外在土地出让阶段可能还有土地会被限制最高销售价格。
2022-9-26 01:20 来自江西 回复
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 楼主| 发表于 2022-9-25 20:42:20 来自手机 | 显示全部楼层 IP:江西| 来自湖北
楼上的,一半的价格差你觉得合理吗?如果是尊重市场行情适当降价大家都能接受,但是现在是适当降价吗
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发表于 2022-9-25 20:53:17 来自手机 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
房产投资本来就有风险!亏了就怪开发商,涨了就是你有眼光??
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热心肠 : 后面一段时间会给你们细说宝龙现状
2022-9-25 21:06 来自湖北 回复
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发表于 2022-9-25 20:56:47 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
投资有风险,现在还敢投资门面的都是不差钱的大哥些!!!!

不用同情他们 , 他们就算在亏钱,都比我们大多数人过得好!!!!
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