李渡新区重报时代中央小区电梯损坏物业不作为

yw1ing · 发表于 2022-9-19 12:28:31

李渡新区重报时代中央小区4栋电梯损坏，物业不作为，要求业主动用大修基金维修，相关部门赶紧治理一下吧，情况如下：

21年下旬，4栋楼的电梯缆绳破损，电梯不能用，物业要求业主动用大修基金维修，耽搁一段时间没有结果，物业要求不修就把通往车库的电梯关闭，不让坐，最后用大修基金把电梯修好（也不是所有人都同意用大修基金修电梯）。

22年7月份，车库电梯又坏了，还是电梯线缆破损，物业还是要求用大修基金修电梯，无语。

我就想问一下，重报4栋的电梯是到寿命了么？电梯缆绳破损这么频繁（3个电梯一年内坏2个，还都是缆绳呢坏），还是内有隐情？物业就是用居民的大修基金修，修完如果第三个电梯坏了是不是还要用大修基金？居民的大修基金就为了修电梯？物业在干什么？物业能不能深入问问为什么电梯缆绳破损？深入地问问这个电梯缆绳能用多久？为什么其它缆绳不破损？最近还在电梯旁边写，不同意大修基金修就永远不修了，这是再吓唬居民么，新区政府领导问问管管吧，问问重报小区的用户新生！！！！新区就要有新区的样子！新区的面貌。

a尐調i · 发表于 2022-9-19 13:17:35

严重的不作为

小狗儿 · 发表于 2022-9-19 13:32:58

很严重吗

红尘一笑 · 发表于 2022-9-19 16:27:21

首先你不要生气，我是开玩笑哈。请问电梯是不是终生免费包修？如果不是，那包修期过后坏了又不出钱哪个来给你修？还好是根钢丝绳坏了，如果是主控板坏了换一块，那价格你晓得要好多不？

嗨歌 · 发表于 2022-9-19 17:34:22

楼主如果电梯坏了超过保修期，要么用公共收益，要么用大修金，要么谁受益谁出钱

红萍果 · 发表于 2022-9-19 17:38:44

物业公司都是这样，物业合同中写明物业费中包含了电梯等维修费用，怎么让业主来出线维修呢？所以物业公司是只管收钱的，只要用钱维修都与他无关，物业公司太不作为了，业主们团结起来，把这样不作为的物业公司尽快的赶出小区去。

涪陵原生眉艺术 · 发表于 2022-9-19 17:49:07

有双子塔的电梯老火没得

勇往直前 · 发表于 2022-9-19 17:52:34

要严肃对待，维护业主权益

老朱 · 发表于 2022-9-19 18:01:28

电梯维修一般是维保公司负责，小区业委会和物管合同会注明，比如：维修费用200内，由物管负责承担，如果超出200，会让业主均摊，数额巨大的会动用大修基金，如果你们小区电梯维修费用金额大了，物管要求提取大修基金是合理合法合规的

zwqg · 发表于 2022-9-19 18:26:54

纠纷难调

[涪陵城事] 李渡新区重报时代中央小区电梯损坏物业不作为

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