致区环保局、综合执法局：之江名苑三号楼业主的一封信（已回复）

海阔天空0896 · 发表于 2024-7-13 17:45:15

尊敬的两局领导：之江名苑小区3号楼于2009年交付使用，共6个单元，每个单元12户，共72户，因3号楼商铺开发商未设计商业烟道，从2009年起商业门面业主采用自行开孔，用铁皮烟道及散排的方式往小区里面排油烟，在这13年期间，3号楼的全体业主们长期忍受油烟侵扰，报了无数次投诉，一直没得到妥善处理，现如今，因为无人管控及行政执法部门没有任何处罚措施，导致商户有恃无恐，油烟散排肆意而为，在墙面开孔愈发严重，导致3号楼业主们必须长期关闭生活阳台及厨房窗户，不能自由享受新鲜空气，一到晚上营业的高峰期，烤肉的、烤鱼的、火锅的烟子弥漫在整个楼道和空气中，严重影响了我们的正常生活，严重损害了3号楼全体业主的利益。根据民法典的相关规定：第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第一千二百二十九条因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。诉求如下：一、请求综合执法局要求涉及油烟排放的业主及时排除妨害，重新用砖在阳沟砌一条新的烟道，将油烟排入该砌体，并拆除影响美观的铁皮烟道。二、请求综合执法局要求外墙开孔的业主恢复原状并对脱落的瓷砖进行修复。

之江名苑3号楼全体业主 2024年7月13日

云上荔枝 · 发表于 2024-7-15 11:11:39

亲爱的网友“海阔天空0896”，您好！
该情况望江社区至2023年7月以来多次接到群众反映，并多次在晚上7点左右到现场了解情况后，遂向相关职能部门反映和与物业公司以及经营业主沟通。反映的情况目前存在的问题：一是大修基金不够，二是业主和商铺实有人没有经营餐饮的部分不愿出钱（共计商铺26间其中餐饮13间），所需费用如果做白铁烟道40000元以上。
目前街道相关部门和社区正在与各业主协商解决。建议：由物业公司牵头，三栋72户居民共同筹款大修基金，用于修建烟道。
另外街道也在积极争取纳入老旧小区项目改造资金。

红得发紫 · 发表于 2024-7-13 18:36:21

安全第一

长江岸边的石头 · 发表于 2024-7-13 19:14:37

看起都焦人

浮光掠影转瞬间 · 发表于 2024-7-13 19:56:45

不错不错，为你点赞！

河水清又清 · 发表于 2024-7-13 20:52:55

天生缺陷

和睦大家庭 · 发表于 2024-7-13 20:59:08

住起确实恼火，希望早点得到解决

海阔天空0896 · 发表于 2024-7-13 21:34:22

万般无奈，长期得不到解决，只能通过这种方式希望引起相关部门重视。

东方太阳 · 发表于 2024-7-13 21:49:02

整改整改

想念你 · 发表于 2024-7-13 21:58:27

晓得了哦

漂泊的小草 · 发表于 2024-7-13 22:02:39

确实不好

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