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龙王沱锦天小区在换届选举业委会缺失时间段违规违法操作出高达近700万消防整改天价， 业主大修金成唐僧肉（上篇）下篇待续 以下是锦天小区业主提供的具有完全真实的纪实性内容，现予以转发，望引起领导重视。要求纪检委、公安金侦、检察院介入彻查 锦天名都、龙都两个小区业委会于前年任期届满社区就即张贴出业委会解散的公告随即由社区代替业委会职权，之后就发生在诸多方面一次次人为操作高价现象。仅举最近水管的两次维修就分别被操作成19000元和24000元的翻倍高价，后遭到群众强烈质疑最后分别由19000元降到8800元；24000元降到了10000元......（另外，最近由社区钟主任坚持要在公路下面预埋管道（消防管道寿命是50年，预埋毫无意义更未实用价值，冤枉花去三万多元；6号楼水管刚维修给了几千元大修金用了才一月左右，原维修处漏水明显属于一年质保期内本该由老板免费修复，但要坚持冤枉给人家12000元.....）这些不符合常情的使用大修金的事实在让人费解。 去年7月30日发生的违法操作出近700万元的天价消防整改费，更是让人瞠目结舌，若不是因为买标卖标人之间发生意外致该次招投标会议无法继续而流产，业主们的大修金就又将被人宰割掉八、九百万元使业主们再次承受付出巨额冤枉钱代价，这是真真切切实实在在发生在龙王沱居委会锦天小区的事。以下转发的文贴系业主按2021年7月30日发生的乌龙招投标按时间节点梳理写成的真实过程具有完全的真实性。 一、报名并提交了投标资料参加锦天小区消防整改投标竞争的原本是十一家消防维保公司，但其中六家被其中的百通消防维保公司老板冷某在上午对其中的六家公司分头作了工作并以许诺给这六家公司分别给他们14000元的补偿费进行了买通（该买标行为即是刑法223条规定的：凡在招投标过程中分别实施了买标、卖标、围标行为均以串通招投标追究刑事责任），并承诺下午3点前将承诺买标的钱准时打入退出投标竞争的六家公司代表留给冷某的微信账户，得到补偿费承诺的六家消防维保公司在下午招投标会议召开前的上午各自撤回了交给社区安排物业公司接收的投标书资料。当天下午2点在物业办公室开始了《锦天小区消防设备整改招投标会议》，参会的有聘请的两个“评委”、五家投标公司（其余六家已于上午得到卖标费承诺后就收回其投标书资料退出了招投标竞争序列）。五家公司的报价最高的为680万元，最低的为480万元，这次整改范围是锦天小区的：1）住户；2）门面及小区环周；3）车库（大量管道及设备均集中在车库）。实施买标行为的冷某公司报价为居中价650万元，“评委”如采取去掉最高和最低报价，冷某公司650万报价必然中标，其他的公司必然有多家是违法进行围标的公司，这是不言而喻的，也是外面那些采取围标方式实施违法串通招投标的套路，（据物业人员讲，评委自始至终未出示其资质，故其评委资格存疑，极可能是假“专家”）。既定的是当天下午必须当着监督员当场宣布中标单位结果以表示该次招投标会议的公开公平公正及透明度，（物业负责人讲这是社区的指示，他们物业只是条脚跑路的）。 二、招投标会议设置的现场“监督人员”仅有龙芝尊酒店叶某、罗某、王XX及另一位80多岁的业主家属XXX共四人，从招投标开始到发生意外致会议终止时间段均仅只有该四人在招投标会场为八千多业主“义务性”进行着招投标会议过程的“有效监督”工作（其余在会场的仅为部分物业员工，社区则无一人参加）。 三、招投标会进行到约4点钟时，上午被收买的六家公司因超过三点钟尚未收到冷某承诺的买标钱，便相约来到锦天名都物管办公室招投标会场索要承诺给他们的钱，并在会场将他们被收买被欺骗的内幕向来看扯皮现场热闹的群众合盘托出进行了爆料，“评委”及收买六家公司的冷某以及参与围标的老板些一下全急急忙忙狼狼狈狈地全都跑光啦！因为他们都清楚参与串通招投标活动是要承担坐牢后果的，仅只剩下一家公司没跑（此事实佐证出其余三家公司均是冷某请来进行围标的事实）。后六家公司报了110，警察也出警到了现场，警察听完几家公司的讲述后表示这已涉嫌违法招投标，叫报警人可以找检察院或找公安经侦支队报案，并安排报警人先去向社区和街道办进行情况反映......。 四、龙王沱社区的正、副主任没有参加也没派任何工作人员参加该招投标会议，这就形成社区不在现场的表象。业委会届满解散社区代行业委会职能，但对于将动用近700万元，标的数额如此巨大的招投标会议应该是没有任何理由不参加。难不成社区早就知道该次招投标会议的乌龙内幕而以自己不参加社区也没派人参加形成社区不在现场以规避责任？即使该次招投标会议暴露出什么问题，社区均可以以不在现场而免却责任。（外地暴露出的一些小区出现的内外勾连套骗业主大修金的手段方式大都如此。采取这种不在现场即不涉嫌渋案的方式规避法律责任是社会上欲盖弥彰者惯用方式及惯用手段，老话说的欲盖弥彰、此地无银三百两不正是外地那些社区惯用方式及惯用手法写照吗？此比喻不针对小区任何人和组织）。该次招投标会议发生的因买标、卖标、围标所引起的纠纷扯皮在小区都闹得沸沸扬扬，社区是不可能不知道的，但没采用任何方式对业主在网群的质问、质责甚至怒怨不作一字回应采取不吭一声不回一句的漠然忍受态度实在令人费解。 五、崇义街道办XX除担任着街道办本职位工作外是长期负责联络管理龙王沱社区工作以及统揽本次业委会换届改选以及消防整改招投标工作的总负责人，对去年7月30日发生的买标卖标围标等串通招投标违法行为的整个违法过程是清楚的；对该次发生的买标卖标围标串通招投标违法行为事实俱在、证据确凿情况的情况也是清楚的；更清楚明白该起违法案件应当交由公安经侦立案侦察、检察院提起公诉法院按照刑法第223条以串通招投标刑名依法进行刑事判罪的恶性公诉性质的案件。该起串通招投标案件涉案人员众多（明面的隐形的幕后掌控的......），渋及买标、卖标、围标以及假“评委”、隐形人保护人等......，且案值近700万元、如此明目张胆、肆无忌惮套骗业主大修金的行为惹发众怒影响极坏性质恶劣。根据公安部、最高法关于处理买标卖标围标串通招投标相关规定，该起案件无论是未遂、既遂均应当按刑法第223条追究刑事责任。这么严重的案件在崇义街道办怎么就大事化小、刑事化了啦呢......？【对此！业主有惑不解，有问要提。业主有问之1）；业主有问之2）；业主有问之3）；业主有问之4）；业主有问之5）；业主有问之6），业主有问之7）；业主有问之8）；业主有问之9）......为不占篇幅设问将另发专帖，待续】。 六、根据街道办X领导的指定当下改由社区钟x以龙王沱居委会名义单独负责小区的消防整改正在进行中，但愿去年7月30日出现的串通招投标现象不会变着法再度重演。上届业委会在届满时从房管局调打出并进行公示的业主们的大修金明细表显示为：业主的大修金从购房时交付给开发商时的数额经过九年多的时间不但一分未少，反而在原缴付数额的基础上有900元至1600元不等的增加，这一是得益于业委会对大修金的严格把控；二是得益于上届业委会将被开发商在XXX、XX、XXX、XXX.....（其中有的属于窝案性质）的掩、瞒配合下长期非法挪用的1284万元大修金通过艰难曲折追讨回后并一分不留打入房管局银行专户后所产生的利息收益，这是经许多业主在上届业委会在届满时公布公示大修金明细后拿卡去房管局验证的不争事实。但在业委会任期满届后时间段各栋更换电梯（包括部分违规操作的天价）已经宰去了一大截啦！如若业主们的大修金被人当作唐僧肉宰割，一旦要大家再陶腰包筹集大修金必然形成你愿意我不愿意、我愿意他不愿意其结果是都不愿意，故从新筹集大修金是难之又难的事，小区若没有了大修金作为小区实施设备、环境及共有物业等维护的资金保障，小区一切管理必然陷入瘫痪状态，届时必将给有关部门增加更大麻烦...。我们都期待着这次由街道办领导指定以由钟某居委会名义单独负责进行的消防整改工作能以公开公平公正透明服众结果告终（钟某现在进行的所有需要物业、监督人员配合的行为均称这是街道办领导指示、那是街道办领导要求.......）。待续！ 对于街道办领导指定由龙王沱居委会名义单独负责进行的消防整改招投标工作正在进行，据悉，这次是将之前乌龙招投标将门面及小区环周、住户、车库三处合并成一次性招投标，现在将三处分成三次招投标进行。现正在进行的是住户这块的整改，业主们戏称为分成三刀割即一刀为住户、二刀为车库、三刀为门面。经钟某、叶某权、社区副主任李某三人主持由XXX、XXX、XXX、XXX、XX、XXX、XXX、XXX、XXX.....作为监督组成员们议定的住户一处整改价为2185836元，经房管局减少了377989元.现仅住户消防整改一处的最终价为1807847元。现暂不作评论先发两张照片让大家先认识认识监督组的组成人员吧！尽管网群业主一再要求将消防整改监督组的组长及成员进行公布，人家不公布有不公布的难处嘛！水退石现是亘古不变哲理。 file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml\wps6548.tmp.png
file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml\wps6558.tmp.png 下篇待续敬请关心锦天小区的领导们予以关注！
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狗仔卡
发表于 2022-3-7 01:01:21
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