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龙王沱居委会再次违规整出水管高价维修费坑害业主利益谁管 锦天龙都小区又再次发生社区负责人违规操作出高价水管维修费侵害业主利益引起广大业主强烈愤怒谴责的情况，以下是小区热心业主在小区网群发表的文贴内容，因该内容完全符合事实，故将该文贴内容予以转发，望引起领导重视。 前几天（2022年2月20日）锦天龙都小区大门口在去年大门口爆管附近又发生了爆管漏水，社区又再次利用业委会换届代行权利之机，又再次故伎重演操作出比去年更厉害翻倍的高价维修费（全然不顾小区老人妇孺排起长龙队伍提水的艰难苦楚）并在当天晚上把施工停起并在贴出24000元维修价格公示的第二天一大早就进行挨家挨户开始签字（维修报价必须公示三天以上是使用大修金的法规文件强制性规定）。为了实现高价维修费目的社区某主任当晚亲自把24000元高价维修费的公示表以及由她写的必须要业主签过三分之二以上的字后方才开始动工进行维修的文帖发到各个微信群里要挟业主签字，这是明目张胆的强迫绑架广大业主的恶劣行为。第二天签字过程中在看到业主纷纷对这个24000元公示内容及价格提出各种置疑各群反应异常强烈情况下，社区某主任后来又亲自发出将维修费用降到16000元的文帖。后来在坚持正义业主站出来和施工方谈价格，去年为龙都维修大门口水管的老板一口就承诺只要10000元包干费并保证当天晚上供水。同时明确承诺他去年为龙都大门口爆管的维修费只要求按照8800元支付（据知情人讲去年也是社区某主任采取所谓协调会手段将维修方只报价18000元的报价费直接操作成19000元，连公都不公示就迫不急待地进行签字。后来也是被细心懂行业主发现出其中有虚拟材料、扩大成倍回填面积、混泥土、大理石使用面积、虚拟项目等弄虚作假事实，特别是在当天中午就已经知道成倍虚报面积的情况下不作制止还续继进行违规签字，某主任也是在遭到业主在网群纷纷置疑愤责下被迫召开复议会，后来在上届业委会负责人及真正维权业主们干预下将原定的19000元砍为了8800元，因为业委会换届公章被封存至今尚未支付那8800元，那次操作高价还被发到涪风论坛上，社区回复谎称8800这个价没作最后确定，事实是当时的施工老板早就认账8800元，那个老板现在再次确认他只要8800元）。同样类似情况还在名都发生过刚维修才过了一个来月的爆管处又漏水了，因在一年质保期内应由原维修方自己出钱进行维修恢复，这是锦天龙都和名都上届业委会一直形成的一年质保的惯例。也是同样采取停起水要挟方式活生生敲诈了业主12000元大修基金，尽管当时的业委会罗主任坚决反对不同意（物业也不同意）但抵不住社区压力。过公路两端的消防管道明明是好好的，某主任又要求备埋管道又冤枉花去大修基金几大万（某主任以新铺路面四年不准动为由坚持要备埋，根本没必要埋这些管子，消防管道使用寿命是50年，实际上我们龙都的消防管道几乎从未发生过爆管漏水要业主大修金的情况）。这种屡屡操作翻倍高价维修费的现象在锦天小区屡见不鲜，这种在管道维修上变着方法整高价仅仅只是社区个别人深度挿手小区设备设施维修，坑害业主利益的一个缩影而已.....这次违规操作高价水管维修造成各网群纷纷质问、愤责某主任的语音、文帖内容使得连只起条脚跑路作用的物业都陷于十分被动难堪境地（小区十来个网群仅其中一个微信群业主采用语音、文字针对性发声质问、置疑以及过问、咨询、质询这次爆管维修问题当然也包括业委会迟迟成立不了的问题就多达400余条）。上届业委会在九年期内让业主在原来缴的大修基金数额上不但没减少一分钱反而在九年前所缴大修基金数额上有所增加这是个经过很多业主拿卡去进行验证的事实。在社区代行业委会工作期间的两年里，社区不作为，该催收的租金、广告等费用不组织去收已造成数十万的损失该由谁来负责？一些租赁户跑啦丢出的房屋、门面、游泳池竟然让它长期闲置损失还在继续持续性扩大，业委会长期缺失必然会让象爆管维修类坑害业主利益的行为愈演愈烈，龙都小区的这些严重情况希望领导予以重视。
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狗仔卡
发表于 2022-2-27 20:23:11
显身卡
