马鞍重报开发商太黑了！我们买的门面快三年了没有收到租金而且还要不回门面

王迎春

我与朋友在2018年9月份就买了马鞍重报的门面，当时出于朋友介绍去买的，所以很相信他们的销售人员，他们的营销人员全是开发商聘请的，我们买的门面是全款分两期付完的，直到付完钱面签的时候他们都从没有给我们说过我们买的门面是已经出租了的，只是销售人员给我们说过这个门面接下来会租出去大约5年，由开发商统一打造搞建材装饰城，还说是接下来会给我们签一个什么三方租赁协议，租金就由我们自己找租赁方收，付完全款后我隔三岔五都找他们的销售经理催逐租赁协议的事，他们却以各种理由推脱说流程还没有走完，2019年初，我们的房产证办下来了，去开发商处领证时我就问相关人员租赁协议的事，他们回复叫我找销售人员，销售人员还是叫我继续等，说是叫我们放心，不管什么时候签租金都会给我们的。大约一年后，销售人员说他们已经离开重报集团了，这边所有的事情他们不管了，再找到开发商时马鞍营销中心就剩一个财务和一个前台了，她们都管不了租赁这事，属于招商部在管，在重庆主城区的，由于我朋友常年在外地工作，我也很忙而且经常出差，今年的6月我再次找到开发商，他们居然倒责怪我们不早点来接房，快三年了从来没有任何一个人和单位以书面或电话的形式通知过我们接房，当然开发商马上也给我开了接房通知书，然而我们去接房时物管却不接房给我，理由是在三年前已经有租赁户把此房接走了，我就纳闷了我既有房屋产权证又有接房通知书为什么就接不到房呢？后来开发商有关负责人才说出了实情：在我们购买此门面以前他们就把马鞍重报的3.4.5号商业全部租给一个人了，而且租了12年，这明显就是开发商违规操作呀，在我买门面的时候从来就没有告知我们此门面已经租赁了。这个人又以零售的方式租给这些散户赚取其中的差价，我们的门面就位处3号商业，我们买门面付出了几十万，也就是两年多了开发商和承租方都获利了而我们一分钱还没拿到，找承租方沟通了一两次对方蛮横霸道得很，说我们在12年之内别想拿到门面，租金叫我们找开发商收，请问天理何在？我们至今都没有跟任何人签租赁协议，既收不到门面还拿不到租金，现在开发商说要快3年了我们的门面租金只有一共两千块钱，谁信呢，要拿这两千块钱还得签一个三方协议，要我们同意租12年出去而且前几年租金以每平方米5元低得离谱的价格，这个三方协议谁敢签。开发商这边现在不断的推卸责任，说是都换几轮领导了前面的事他们也不清楚，又说这些销售人员都走了沟通不了，还得要走很多的流程不知道我们的事情哪一天才能来处理，现在的承租方以每平方米20多的价格已经收取租户一年多的租金了，谁也算得到租金才两千块钱吗？为这个事情我们不知道跑了多少趟开发商办公室还是无济于事，为这事我单位的年休假都用完了，现在都不知道该怎么办才好呢？我希望相关管理部门能站出来帮我处理一下，也希望看到的朋友们能帮我多出点主意，在此感谢

潘噔噔噔噔噔

追溯他们的法律责任

芳香～

去找相关部门

王迎春

芳香～ 发表于 2021-8-16 10:10
去找相关部门

就是不知道找那个部门合适

王迎春

记住你的名字 发表于 2021-8-16 09:44
开发商人呢，你的收据呢，有依据就好办

开发商招商部的人在重庆的，很少来涪陵，我们房产证也在手，也从来没有给任何人签过什么租赁协议的，现在门面却一直在租用

王迎春

噔哥man。 发表于 2021-8-16 09:56
追溯他们的法律责任

接下来可能也是要走司法程序

小大叔

相关部门解决？，你想多了吧，要具体了解到能够落实到哪一个职能行政部门解决才是最效的办法，

kevis2000

有合同撒！法院见

kevis2000

有合同撒，怕啥子，直接法院见

看世间路

我们也是在重报买的门面问题相同，私信个联系方式