对马鞍街道、太乙门居委对小区成立业委会指导工作不作为、长期硬拖（已回复）

公平正义人

尊敬的领导：
我们是涪陵红星国际小区热心业主，现向您反应关于涪陵马鞍街道、太乙居委会有关部门等对本小区成立业委会指导工作不作为、乱作为、长期有意硬拖等各种行为的事实。
6年来，涪陵红星国际小区一直在申请成立业委会，都被卡住了，小区业主受尽其苦。
经过数百位热心业主的努力，从去年8月开始如数向当地办事处交齐了所有资料，至今（2020年11月22日）距离提交资料已过去了15个月，筹备工作仍无任何进展（走进了“死胡同”）。
小区成立业委会的目的，就是为了维护居民（业主）的合法权益，有效协商解决小区现存问题和矛盾，并依法进行物业管理工作，促进小区和谐有序发展。但涪陵红星国际小区所在地街道办事处、居委会不但不积极履行相关职责、不积极鼓励并指导成立业主委员会。相反，至今距收到业主书面申请和全部材料已过去了15个月，仍不温不热。一惯作风就是硬拖，途中多次找各种借口有意设置障碍、阻挠业主成立业委会，这样做只维护了物业的利益，严重侵犯了业主合法权益，不但不便民、不利民，更是严重与街道办事处的职责、职能相违背。
涪陵红星国际小区业主自2019年5月开始第四次发起成立业委会，并于2019年8月向街道办事处如数提交了所有材料。
根据《重庆市物业管理条例》第十七条规定：街道办事处在收到业主申请成立业委会书面材料后，本应该在30个工作日内核对材料和指导成立首次业主大会会议筹备组，但涪陵马鞍街道办事处在收到业主书面申请及全部资料后，却先后以开发商的公司在整合、以等待新《物业管理条例》出来后再说、以要将红星小区与大都会项目合并、以其它工作忙、以要迎接其它检查忙、以要搞人口普查忙等多种借口为由，长期有意硬拖业委会筹备、成立进度达15个月，实属罕见，甚至中途数月都杳无音讯。
今年6月29日，马鞍街道办事处曾贴出 “关于组建业主大会筹备组的公告第001号”，热心业主报名筹备组成员后，办事处、居委会却以所为的交物业费积极性不高（小区物业本身就存在服务质量差、服务不到位）、以有所谓的“违建”（实质是整栋楼开发商统一建的阳台）、不是自由职业者等理由莫名剥夺热心业主的筹备组成员的被选举权，导致筹备工作至今仍无任何进展，走进了“死胡同”。
当地办事处、居委会“父母官”不为民作主，置人民利益于不顾。请上级领导调查处理，以表达广大业主的意愿和诉求、维护广大人民群众的合法权益。
此致!
涪陵红星国际小区热心业主代表
2020年11月22日

涪陵区房务中心

尊敬的网友：
您所反映的“马鞍街道、太乙门居委对小区成立业委会指导工作不作为、长期硬拖、严重失职的投诉”，我中心已关注到，经调查核实，现就有关情况回复如下：
一、马鞍街道办事处确于2019年8月收到红星国际广场小区提交的关于成立业主委员的申请，但因街道有关中心工作冲突并对小区成立业委会发起人作出解释说明后，于2020年6月29日正式启动。
二、马鞍街道办事处自启动红星小区关于成立业委会工作以来正按《重庆市物业管理条例》有关程序推进工作。
三、业委委成立是有关小区全体业主权益的工作，需认真对待和严谨要求，我中心会指导并建议马鞍街道严格按关于业委会成立相关程序和时限进行，也请业主予以理解和支持街道的工作。
    感谢您对物业工作的支持。
                                                                      涪陵区房地产事务中心
                                                                         2020年11月26日

拾柒45

看起好恼火

故乡的原风景

哎，看起确实老火得很。

外一号

长期这样拖起确实不是办法，小区没有业委会，最高兴的，受益最大的就是物业公司了。没有业委会的小区，物业公司睡着了就笑醒了。

今日趣闻

拖15个月？房子是业主自己花钱买的，是业主的，不是街道办事处的、不是物业的、不是开发商的，业主才是真正的主人，成立业委会维护主人应有的权益，天经地义啊！！，难道成立业委会还真会动了谁的“奶酪”？我不懂个。

青青河边草

楼主投诉在这里没用的，FL在线圈子太小了，要发布就在今日T条上去发布

小布丁啊

厉害了这些什么事都有

....

要成为业主委员会代表按规定好像是有条件的，要积极正面，不能有违规违建这些。

又唱又跳

没有业委会，苦了业主！！！不管你是有钱人还是无钱人，名人还是普通人，在物业面前都极其卑微。

言而有信

多半还是业主不齐心