关于奥体中央公园开发商违法毁绿化修停车位的投诉

老婆婆

关于奥体中央公园开发商违法毁绿化修车位的投诉

尊敬的涪陵区政府领导：

您好，我们是李渡新区奥体中央公园集体业主。因奥体中央公园开发商重庆广驰投资有限公司准备占据绿化面积，修建地面停车位的行为，引发集体业主不满。业主们不同意开发商毁坏绿化，破坏生态，使用现有绿化修建车位，并提出让其解决小区车位配比严重不足问题。在与开发商及物业沟通无果后，才贸然打扰贵单位领导。现将我小区情况反映如下：

开发商于2020年10月29日发表说明《奥体中央公园新增生态停车位》，打着环保的名义，拟将在小区地面设置285个停车位，并征求业主意见。实则是毁掉现有绿化面积，占据业主公摊，用来修建地面车位，并无生态环保一说，对此大部分业主均表示不同意。

2019年6月，开发商新建楼栋3、4、14栋交付使用，车位配比严重不足，开发商承诺在商业用地修建酒店，并用酒店车库补足3、4、14栋车位配比，至今未见酒店及补的车位配比。

现16、17栋交房在即，开发商违反业主意见，在16、17栋楼下建成数个地面停车位，并决定毁掉小区内大部分绿化面积，用来修建地面车位，应付车位配比不足问题，达成顺利交房的目的。

对此，小区业主均表示不同意。不同意原因如下：

《物权法》规定：小区内道路、绿地等，归业主共有。开发商未将新建楼房车位配比补足，且把主意打在业主共有公共绿化面积上，侵犯业主权益。

购房时，销售承诺小区内实行人车分流，售楼沙盘及图纸均无地面停车位。开发商修建地面停车位的行为，违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定。

小区内绿化覆盖率虽符合现有标准，但毁掉绿化，修建车位，势必造成绿化不达标，引起环境及噪音污染，影响居民身心健康等问题。

小区内道路狭窄，老人孩子居多，车辆行驶，人身安全均得不到保障，且会带来极大的消防安全隐患。

基于对业主权益的自我保障及维护，我们不同意开发商毁坏公共绿化面积的行为，并要求开发商在小区绿化面积外的地方补足停车位，解决车位配比不达标问题。恳请相关部门能为民做主，替我们讨回公道，我们必将铭记于心！

投诉人：奥体中央公园集体业主

时间：2020年11月12日

裤衩没袋

希望有关领导关注  调解此事情

福临福临

本来应该是这样的，地下全是车库，地上是花园 。车子入库拿包乘电梯直达家门口，饭后在没有车辆的绿化小区散散步，小孩可以嬉戏，邻居互相交流、调侃……

adwjt

我也是奥体的业主，这个问题确实很让我们头痛，每隔一段时间开发商就想来毁绿化建车位，前面几次是被我们小区业主强制性制止施工才没来建，并且当时开发商是以书面形式承诺了全体业主将将不再地面修建停车位的。才过了没多久又要来建了，真是出尔反尔不折不扣的骗子

并蒂芙蓉

希望相关部门重视，这个问题一直都没有处理好

河水清又清

好像已经很多人在反映？

朱江英

让我们业主很头痛，希望相关部门重视，这个问题一直都没有处理好。

好久不见我的神

这完全是欺骗，毁绿化修建地面停车位。那些马上等到交房的业主会同意吗？已经交房的业主能同意迈？马上准备买房的还会买迈？

幸福像花一样

请相关部门，调查落实，奥体全体业主坚决不同意修车位，这是严重欺骗

言而有信

小区房价今后又要下跌两成