缘来真奇妙，记我的买房装修之路，细水长流记录辛苦历程（买房篇）

ylzqm

        缘分这种虚无缥缈的东西，我之前是不相信的，但有了这次买房及装修经历之后，我觉得还真不得不信。
        现在我处于已经定了装修公司，还在沟通确认装修方案阶段，我想给自己这次买房和装修有个记录，加上前段跑装修前，也通过论坛上前辈们的帖子学习了不少装修经验，所以今天决定在论坛开帖记录一下这整个过程，真实记录，不喜勿喷哦！
先说买房，楼主马鞍上班，积蓄不多，去年下半年动了买房念头，话说或许已经不是马鞍这边买房好时机了，因为价格已经从前两年的四字头到了六字头，但楼主懵懂估计房价不会大涨但也不可能跌回四字头，而且房子我要住呀，所以还是决定要买房了。

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       说两次看房子及差点儿买成的经历吧！
       最先看的时候，对小区环境不熟悉，哪栋是哪栋都分不清，后边看得多了加上自己看房后都会闲逛一会儿，才逐渐熟悉了环境。回想起来还好目标明确，只看一个小区，期间也有推荐奥体和金科中央公园和恒大的，但考虑到上班问题，没去看。可能看多了也不好选择了吧！
        又扯远了么？哈哈，可能想说的太多。
        说一下第一套跟我离得很近却擦肩而过的房子吧！话说那是在我们对比了小区几种小平方房子之后，有49平，55平和76平的，考虑户型及价格因素，最终决定要55平的，据说是小区里的最好户型，不知真假，哈哈。户型都定了，就是楼层了，我喜欢高一些的，视野好嘛，要朝东或南有太阳，其实这些条款一限定后，可选择的真不多了。       一天接到胜凯一中介姐姐电话，这个姐姐之前接触过两次，感觉很好会替客户考虑，她说有一个九楼的房子挺适合我，于是火速前去看，真的多喜欢的，中介姐姐也说可以买了，但考虑到卖家要价比我的价格高八千块，当时没有定下来。中介姐姐说帮我谈，后边来电话说，业主少三千，只离我的目标价位多五千了，建议我下手买吧，并且告诉我，也有其他人想买这房子，当时我觉得是中介姐姐套路我，有些小逆反心理，也心疼钱，坚决没加钱，后来就没有后来了，接到中介姐姐电话，房子卖掉没有了。我当时那个心情呀，就像商场里看中一条裙子，因为贵了一点儿没买，后边缺货了，遗憾呀！想着自己太不相信人了，哪有那么多套路呀，恨自己。不过真的是得不到的东西就是最好的吧，有了这事情，更让我坚定了要买55平房子的心。

ylzqm

        开始说第二套与我都快签合同却也没能成的房子吧！是一天我偶然在58同城上逛的时候，发现居然有套个人房源，55平，我那个惊喜呀，想着买个人的，还能省中介费也，火速准备联系。微信上添加，发现手机号还是微信号，哈哈，尝试添加好友吧！没想到对方居然也通过好友了，可是一上来就居然问我是哪个中介的，估计房子挂出来后，很多中介跟她联系，习惯了吧！哈哈，我赶紧跟卖方解释我不是中介，是个人买家，她一听也没太大热情，报了个卖价，我一听高出我心理价格三万，感觉没希望了，但还是耐心询问了楼栋房号这些。之前那些房子没白看，一说我就知道大概是哪一个朝向位置了，是满意的，可就是价格了。那姐姐最先在价格上是不松口的，聊了几句也没多说了。以为没有下文了，可微信有时候也是个神奇的地方，互加好友后，我好奇这姐姐是何方神圣，便想看一下她的朋友圈，居然发现朋友圈能看，哈哈，神奇的是那姐姐也在看我的朋友圈，更巧合的是我们都没设置什么三个月或半年可见，一直以来的都能看。看了后，姐姐居然主动联系我了，问我也是某某学校毕业的么，我说对呀，然后就又开始聊起来，聊大学周围的事情美食等，共同的经历可能会拉近距离吧！后边还发现她居然只比我高一届，不同学院，哈哈，都喜欢去吃小火锅，名字居然最后一个字相同等等，真的属于投缘呀！应该是房子买卖不成都能成朋友那种了吧！慢慢的又不得不说房子价格了，我给她分析房子她如果一直放在那里，价格不涨她等于会亏成本利息等等因素，她也告诉我当年她买成多少钱这些，聊得很真实。再后来，这姐姐说可以便宜一万五，以高出我预期一万五的价格卖给我，这是最低价了。考虑到这房子比前一套楼层更高，旁边职教中心，视野也全无遮挡等等因素，和家人商量了一下，还是决定定下来，其实这价格已经超过第一套房子一万块了，想着肉疼，不过那段时间，这种房源真的出来得少，明显感觉中介们都不怎么联系我了，决定买了。后边就是我们属于个人交易，需要自己写合同，因为卖家姐姐在重庆上班，说周末才能回马鞍签约，所以商量由我草拟初稿合同，她再看。没写过合同这东西，不过可以学嘛，网络上看，找同事要他们个人买房的合同参考。下了功夫的，同事们都说我可以去兼职干房产中介了，哈哈。后边又发给卖家看，商量着改了一些条款，卖家姐姐把姓名身份证号这些信息也告诉我了，只是房子具体面积位置这些，说要看房产证，在她涪陵家里，看了再填。当时真的以为我买到房了，否已经在想着怎么来规划设计装修了，还写了一篇装修想法，后边看来又是自己想多了。
        事情反转得很突然，周五晚上都还在联系，商量着周六一早签约，我合同都打印好了的，记得那天下雨，我和老公起了大早，当时挺激动的，快到约定时间出门了，给卖家姐姐打电话，说临时有事情，推迟两个小时再签约，当时也没多想，等就等吧！再后来，收到了卖家姐姐一大段微信留言，说家人不同意她卖了，觉得便宜了等等，如果我们要买，就还是最初的那个价格。说什么是她对不住，没讲诚信等等，我真的是感到晴天霹雳一般呀，想着什么校友，什么名字有一个字一样，什么小名一样，都是假的，感觉三观都快被颠覆了，哭都哭不出来。不知道那位卖家姐姐能不能看到这篇帖子，如果看到，会不会还有那么一些愧疚呢？{:ali-106:}

ylzqm

     2019年下半年，在下定买房决心之后，和家人商量开始规划了呀，我的目标也明确，位置肯定马鞍片区了呀，还想小户型现房，还想着今后万一想换大点儿房子，现在这套还要方便出售或出租，所以位置定在了师院对面的攀华国际广场小区，没有给楼盘打广告的意思，再说这楼盘也不售新房了，不需要我广告哈，最怕大家以为我是来干啥的，其实我就单纯是想做个记录而已。

琪琪妹511

我也信缘分，我家装修都没去公司看就定了，现在感觉挺好

ylzqm

小泡椒 发表于 2020-4-13 13:17
恭喜买房。

谢谢了，哈哈

ylzqm

琪琪妹511 发表于 2020-4-13 13:20
我也信缘分，我家装修都没去公司看就定了，现在感觉挺好

你办事真雷厉风行，哈哈！我跑装修用了大概一个月，装修公司比了5家，最后才定了，后边给大家详聊{:6_352:}

ylzqm

     继续记流水账了哟！在确定买房小区后，因为是要买二手房，所以楼主便开始联系中介了哈，马鞍大一些的中介公司就那几个，腾宇，胜凯，勤恳等等，为了快些买到房，广撒网呀，给几个中介公司都说了我的需求，也在安居客以及咱们涪陵在线二手房这些网络平台上，关注着我的房子信息，期间也被带看了不少房子，在这里也感谢中介的哥哥姐姐们了。现在回想起来，安家这电视剧，真的来源于生活呀！哈哈，扯远了！

琪琪妹511

ylzqm 发表于 2020-4-13 13:26
你办事真雷厉风行，哈哈！我跑装修用了大概一个月，装修公司比了5家，最后才定了，后边给大家详聊{:6_352 ...

嗯，网上直接签的，名字都业务员代签的，另外两家家喊他报价跟我磨叽让我去店里。

ylzqm

      因为受了打击，心理需要疗伤休养，要的房子也没出房源，没接到之前那么多电话了，消停了一段时间，我也告诉自己不能急，或许那时候就是已经开始在相信并且等待缘分了吧！