你好，我是江东御江苑B区，b4栋，之前B4栋是3部电梯下-1楼，-1楼出去是车库电梯，出入方便，才买了车位，现在，七月一号在“业主代表”（电脑城郭某等人）（未成立业委会）以若是电梯坏了需要每家每户拿钱修电梯为理由，推动80%的业主同意安装电梯梯控，并且物业根据“业主代表”要求只允许一部电梯货梯下-1楼，最可气的是，这些代表要么没车位，要么车位大多数在本楼底层，他们不需要换乘车库电梯。高层住户下一楼也必须刷卡，不然只能到2楼。一旦高层发生，医疗急救等，岂不是耽误时间！
既然安了梯控，又禁止两部电梯下-1楼，那么问题来了，现在这一部电梯也是物业的保洁电梯，垃圾搬运也是这部电梯，这就造成我们出行不便，遇到保洁需要等20几分钟不等，若是电梯维护，坏了，我们怎么回家，1楼与-1楼之间又无楼梯相通！
好好的电梯让他们把线接过去接过来，谓之“试运行”，殊不知，电梯等特种设备最好不要改线路，安了梯控虽然合法，但改了线路，时间长了，万一造成电梯控制失灵怎么办？这些“业主代表”的车子也没见他们多加几条线，多安几个开关！真是应了那句话“因为无知所以勇敢，因为无畏，所以不怕死”
请问法律大师，如何解决这个问题，假设我想以此要求物业给我降低物业费可以不？之前找过“业主代表”他们不同意，增加一部电梯下-1楼吧，找“业主代表吧”他们也不同意，找物业吧，物业说是你们业主之间的事，让我找“业主代表商量，结果他们不同意，那么又该从法律角度上如何处理？
未必，我们花钱买的房子还要给所谓的“业主代表”送礼才能正常使用电梯？
电梯改线路，带来的安全隐患，谁来承担？
还是物业从中许诺好处给“业主代表”让其从中作梗，
物业培养“业主代表”作为代理人，让业主与物业的矛盾转环成业主与业主之间的矛盾！
12号在街道办的调节下，业主代表同意3部电梯刷卡到-1楼，可24号了，依然是之前的问题
若是屏幕前的你遇到这样的事，又该如何处理？
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狗仔卡
发表于 2024-7-10 10:36:29
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