攀华未来城的这些事（已回复）

@柳岸湖畔

攀华未来城已经在网上多次发布各种信息，但仍然未得到解决，8月13日在社区又召开了业委会内部协调会议，由马鞍街道办事处主持的，会议上也是争论不停，连政府都当面否决的东西业委会成员会XX、郑XX、易XX还在争论，街道领导宣布说所有调查程序和付款方式都是不合法的，并且业委会制度不完善。一个不合法的东西不知这几个人那么坚持是为了什么，难道真是像他们说的那样，想把小区公共收益占为己有？一个制度都没完善的组织算什么组织，有什么权利在小区胡作非为。把自己的思想强加在我们业主头上。会议中，物业代表发言，只要马上签订合同，无偿投入50万元改造小区，保证三个月内让小区改变现状，在场业主也双双占同。
       会议结束后，业委会会XX、郑XX、易XX私自与社区书记联系，委任业委会主任，随乱篡改当天会议纪要，并在小区随乱粘贴（严重影响创文创卫验收工作）如此行为不当的书记和业委会委员能为小区广大业主带来什么，只能让我们广大业主在群里天天看他们内斗，日复一日的吵闹，让我们业主很是失望，要说导致小区如此混乱，罪魁祸首就应该是业委会那几个成员和社区书记，因为他们的心术不正，导致人家想做事而不能做事不敢做事，这样下去，我们业主的生命财产也得不到保障。
为了能够让小区往好的一面发展，还希望各级领导多多关注，尽早改善小区现状

马鞍街道

重庆市涪陵区人民政府马鞍街道办事处
关于攀华未来城业主投诉的回复

尊敬的网民：
您好！
您在《涪陵在线》网页上反映的“攀华未来城的这些事”马鞍街道收悉，现就有关事宜回复如下：
一、聘请第三方公司进行民意调查的程序和付款方式的合法性。经区住建委及马鞍街道相关部门核实，未来城业委会聘请第三方公司进行民意调查一事，召开了业委会成员及部分业主会议，并现场通过，此程序合法。但调查需使用资金涉及金额较大，业委会未召开业主大会，未通过半数以上小区业主同意，预付部分调查费（事后上门征求意见的方式达到62%的业主同意）付款程序不符合相关规定。
二、管理制度不完善。经核实，选举业委会时，制定了《议事规则》及《管理规约》，但无《财务管理制度》、无业主代表花名册，管理制度不健全。
三、社区单方委任业委会主任并在小区不规范张贴。2020年7月9日，未来城原业委会主任提出辞职申请。为保障小区工作顺利开展，2020年7月17日，马鞍社区在业委会委员不足的情况下，召集现有业委会委员超过半数选举产生业委会主任，程序不符合《议事规则》相关规定，选举无效，社区指派临时负责人，有法可依。
四、导致小区混乱的原因。通过多方调查，导致小区现状，主要是小区管理制度不健全以及业委会成员不团结，工作互相推诿扯皮、相互指责，在问题面前，消极怠工。
五、马鞍街道和马鞍社区主动介入，依法积极化解业委会内部矛盾，按照《议事规则》及时补足委员职数，依法选举产生业主代表以及业委会主任，完善相关制度，依法依规，落实小区物业管理事项。
感谢您对马鞍街道工作的监督与支持。


重庆市涪陵区人民政府马鞍街道办事处
2020年9月17日

瑞星人

复杂的小区。

沉默是金@

是不是有外卖员在电梯拉屎{:14_802:}

开放

业委会都是不为业主的，反而多个角色：

小布丁啊

厉害了佩服

俗人张

垃圾小区，虽然我房子也在里面{:14_800:}{:14_800:}{:14_800:}

儿康灵

业委会主任不是业主选的嘛？把他弄下课涩，不为业主那就是为私人了，有利益。

wkk。

楼主是绝对是物业的托，随便到小区了解一下都知道。攀华未来城的业主对海源物业是怨声载道。这么多年了，谁还相信他。现在就是海源
各种渠道赖着不走。